Hoy charlamos con el Inversor venezolano Juan Carlos Briquet Mármol para aprender más sobre el tema y generar ciertas ideas de inversión.
Posiblemente haya visto programas de televisión sobre de qué manera mudar de casa y conseguir ganancias. ¡Continúe leyendo para conseguir consejos sólidos!
Haga su investigación antes de invertir en bienes inmobiliarios. Busque entre 50 y cien propiedades en la ubicación que desee y tome notas sobre ella. Las cosas para enumerar incluyen precios actuales, Juan Carlos Briquet Marmol ganancias de alquiler proyectadas y costes actuales. http://start.westnet.ca/video.php?v=DQOHAOTTCQw Esto le ayuda a averiguar qué ofertas hay en esa área.
Jamás invierta su dinero en una propiedad que no haya sido inspeccionada por un inspector de Compruebe aquí propiedades independiente. Como nos cuenta Juan Carlos Briquet Mármol los vendedores que contratan a su inspector pueden emplear profesionales que se inclinan hacia ellos. Precisa inspecciones neutrales o bien informes de un profesional en quien pueda confiar.
Busque a otras personas que compartan su interés y trate de aprender unos de otros. Hay bastantes personas que invierten en bienes raíces. Seguramente haya muchos grupos que se están formulando en su área y que se enfocan en la inversión inmobiliaria. De lo contrario, existen muchos foros de discusión on line donde puede hablar con inversores. Métete en la mezcla y aprende de tus compañeros que pueden enseñarte.
Para Juan Carlos Briquet Mármol si vives en USA es recomendable transferir su 401 (k). Si bien no puede invertir de manera directa en bienes inmobiliarios en una cuenta cuatrocientos uno (k), puede transferir su 401 (k) a una IRA libre de impuestos y después emplear los ingresos para invertir en bienes raíces.
Contrate una empresa de administración inmobiliaria reconocida. Si adquiere bienes raíces mediante una IRA, no puede dirigir activamente la propiedad. Para gozar de los beneficios fiscales de su IRA, debe contratar a una persona o bien agencia externa para que realice el mantenimiento de la propiedad, cobre el alquiler y administre activamente la inversión.
Cuidado con el fisco: Monitoree el flujo de caja frecuentemente. Si adquiere bienes raíces por medio de una cuenta de jubilación, todos los fondos utilizados para adquirir la propiedad deben provenir de la cuenta, y cualquier ingreso, como ingresos por alquiler o ingresos por ventas, debe devolverse a la IRA. Si sigue estas restricciones, su inversión inmobiliaria tendrá pocas o bien ninguna ramificación fiscal, de la misma manera que todas las otras inversiones en su IRA, explica Juan Carlos Briquet Mármol.
No cree una propiedad solo por las inversiones que tiene. Investigue cada propiedad a fondo antes de invertir y recuerde que la calidad es más importante que la cantidad. Esto resguardará en gran medida la integridad de sus inversiones.
Investigue un poco sobre el gobierno de la ciudad para cualquier mercado inmobiliario en el que esté considerando invertir. Debería crearse un sitio oficial para esa ciudad. Puede ver detalles de planificación de la ciudad y otra información que puede afectar los costes futuros de las propiedades inmobiliarias. Una ciudad sería una buena inversión.
Trate de sostener sus propiedades a poca distancia unas de otras. Esto le deja reducir sus propiedades. Asimismo le permitirá convertirse en un especialista en el mercado en esa área particularmente.
No hagas ningún género de mercado inmobiliario salvo que tengas un jergón. Este dinero extra será http://heartvod.com/play=DQOHAOTTCQw útil para cualquier reparación o gasto como reparaciones menores. Otra razón para separar algo de dinero es si no puede alquilar la propiedad. Aún tiene gastos que pagar aun cuando su propiedad no está ocupada.
Tenga paciencia, ya que las empresas de inversión no siempre y en todo momento dan sus frutos de inmediato. Deberías tener dinero en el banco. Desearás trabajar en el bate. Hay un sinnúmero de gastos que brotan al invertir y dirigir bienes raíces. Podría perderlo todo si no tiene un flujo de ingresos fiable que no sea consistente y bueno, asevera Juan Carlos Briquet Mármol.
No deje que una propiedad consuma todo su tiempo en una oferta. Cualquier cosa que requiera demasiado Echa un vistazo aquí tiempo de su parte no es un "trato" real. Significa que no tienes otras ofertas.
Recuerde que invertir y dirigir propiedades requerirá tiempo aparte de su dinero. Muchas personas solo piensan en el dinero que ganarán y no en el tiempo que se dedica a los bienes raíces. Debes lanzarte a esta aventura a fin de que funcione sin inconvenientes en todo instante y etapa.
Según Juan Carlos Briquet Mármol los bienes raíces pueden hacerlo una persona rica y poderosa. Usted es el secreto de su éxito cuando aprende cómo escoger las mejores propiedades. Tenga en cuenta estas sugerencias y empiece a invertir hoy mismo.rtir el día de hoy mismo.